Hey, das ist eine sehr gute Frage, denn der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition, bei der man nichts dem Zufall überlassen sollte. Ein Bausachverständiger kann dabei helfen, versteckte Mängel zu erkennen, die für einen Laien oft nicht sofort sichtbar sind. Gerade bei älteren Häusern oder Gebäuden mit einer unbekannten Sanierungshistorie kann es schnell teuer werden, wenn nach dem Kauf plötzlich Probleme auftauchen.
Ein Bausachverständiger prüft die Bausubstanz, schaut sich eventuelle Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung oder Baumängel an und kann eine realistische Einschätzung geben, ob der Kaufpreis angemessen ist. Auch bei Neubauten kann es sinnvoll sein, jemanden zur Abnahme hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass alle Bauleistungen fachgerecht ausgeführt wurden.
Besonders wichtig ist ein unabhängiger Sachverständiger, der nicht mit dem Verkäufer oder Makler zusammenarbeitet. So bekommst du eine objektive Einschätzung und kannst besser entscheiden, ob Renovierungen oder Reparaturen notwendig sind. Die Kosten für einen Bausachverständigen sind im Vergleich zu möglichen Folgekosten durch unerkannte Baumängel gering, weshalb sich die Investition in vielen Fällen lohnt.
Falls du noch nach einem qualifizierten Experten suchst, kannst du dir hier weitere Informationen holen:
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Planst du einen Neubau oder geht es um den Kauf einer Bestandsimmobilie?
